Перепланировка вносит коррективы в изначальный вид имущества без изменения общей площади и границ здания. Действия требуют одобрения государственных инстанций, так как действия могут затронуть опорные части строения. Согласование включает подготовку проекта по перепланировке, анализ объекта, где будут проводиться работы, возможность внесения корректив. Во время согласования вносятся соответствующие изменения в документы БТИ и государственный реестр.

Перед проведением перепланировки стоит учесть нюансы:

• в каждом городе, районе действуют внутренние нормативные положения, которые определяют процесс внесения изменений в объекты недвижимости;
• за несоблюдение норм подрядчик или владелец имущества может получить штраф;
• при неодобрении работ имущество придется вернуть в прежнее состояние;
• брать разрешение нужно перед работами по сносу перестенков, перегородок, несущих частей здания, оконных и дверных проемов;
• согласования не требуют работы по внутреннему ремонту, замена покрытий, оконных, дверных конструкций, сантехники.

При подготовке документов по проведению реконструкции нежилого имущества стоит обратиться к профессионалам. Специалисты помогут оптимизировать расходы, проведут переговоры с государственными инстанциями, подготовят документацию для одобрения. Экспертная консультация поможет избежать ненужных рисков, сведет к минимуму сопутствующие затраты.